Villa Atrio

Allgemeine Mietbedingungen

Diese Bedingungen regeln Direktbuchungen, Zahlungen, Stornierungen und den Aufenthalt in der Villa Atrio.

Aktuelle, vom Eigentümer bereitgestellte Fassung

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1. Allgemeine Informationen

Diese Bedingungen regeln die Vermietung der Villa Atrio, im Folgenden „Haus”, zwischen Luka Emanuel Bušljeta, im Folgenden „Eigentümer”, und dem Nutzer der Dienstleistung, im Folgenden „Gast”.

2. Buchung und Bestätigung

  • Das Haus kann über das Google-Business-Profil der Villa Atrio, telefonisch unter +385 98 973 1155 oder per E-Mail an info@villa-atrio.com gebucht werden.
  • Die Buchung wird wirksam, sobald der Gast eine schriftliche Bestätigung des Eigentümers erhält, in der Mietbedingungen, Gesamtpreis, An- und Abreisedatum sowie die Anzahl der Gäste aufgeführt sind.
  • Sofern nichts anderes vereinbart wurde, ist nach der Bestätigung eine Anzahlung von 30 % des Gesamtmietpreises fällig.

3. Preis und Zahlung

  • Der Mietpreis umfasst Energie, Endreinigung, Bettwäsche, WLAN, Privatparkplatz und die anfallenden Gebühren.
  • Nicht enthalten sind die Kaution, ein verlängerter Aufenthalt und gesondert vereinbarte Leistungen wie Quad- oder Bootsverleih.
  • Sofern mit dem Eigentümer nichts anderes vereinbart wurde, muss der vollständige Mietbetrag spätestens 30 Tage vor der Anreise bezahlt werden.
  • In der Buchungsbestätigung werden der Gesamtmietpreis und sämtliche Zusatzkosten klar ausgewiesen.
  • Die Zahlung ist bar oder per Überweisung auf IBAN HR6723400093113592226, Kontoinhaber Luka Emanuel Bušljeta, SWIFT/BIC PBZGHR2X möglich.

4. Kaution

  • Bei der Ankunft ist eine Kaution in Höhe von 500 € zu hinterlegen.
  • Die Kaution wird vollständig zurückerstattet, sofern während des Aufenthalts keine Schäden am Haus oder an dessen Ausstattung entstanden sind.
  • Der Eigentümer kann die Kaution ganz oder teilweise zur Deckung von Sachschäden, außergewöhnlichem Reinigungsaufwand oder Verstößen gegen die Hausordnung einbehalten.

5. Check-in und Check-out

  • Der Check-in ist am ersten Miettag ab 16:00 Uhr möglich.
  • Der Check-out muss am letzten Miettag bis 10:00 Uhr erfolgen.
  • Andere Zeiten können vorab mit dem Eigentümer vereinbart werden.

6. Stornierungsbedingungen

  • Stornierungen müssen dem Eigentümer schriftlich per E-Mail oder Brief mitgeteilt werden.
  • Bei einer Stornierung zwischen 365 und 30 Tagen vor der Anreise werden 30 % des Buchungsbetrags berechnet.
  • Bei einer Stornierung weniger als 30 Tage vor der Anreise werden 100 % des Buchungsbetrags berechnet.
  • Der Gast kann innerhalb von 48 Stunden nach der Zahlung stornieren und erhält eine vollständige Rückerstattung.
  • Bei Nichterscheinen wird der gesamte Mietbetrag einbehalten.
  • Der Eigentümer kann die Buchung im Falle höherer Gewalt stornieren, etwa bei Naturkatastrophen oder irreparablen Schäden am Haus.

7. Hausordnung

  • Die Nachtruhe gilt von 23:00 bis 07:00 Uhr.
  • Im Haus ist das Rauchen nicht gestattet.
  • Haustiere sind nur mit vorheriger Zustimmung des Eigentümers erlaubt.
  • Der Gast muss das Haus und die Außenbereiche ordentlich halten.

8. Verantwortung und Schäden

  • Der Gast haftet für Schäden, die während des Aufenthalts verursacht werden.
  • Sachschäden müssen dem Eigentümer unverzüglich gemeldet und vom Gast ersetzt werden.
  • Bei der Kontrolle festgestellte Schäden oder Bruchschäden können mit der Kaution verrechnet oder über eine Versicherung reguliert werden. Übersteigen die Kosten die Kaution oder die Versicherungsleistung, haftet der Gast für die Differenz.
  • Der Eigentümer haftet nicht für den Verlust persönlicher Gegenstände des Gastes während des Aufenthalts.

9. Anzahl der Gäste

  • Das Haus ist für höchstens 6+2 Personen ausgelegt. Die vereinbarte Personenzahl darf ohne vorherige Zustimmung des Eigentümers nicht überschritten werden.
  • Zusätzliche Gäste, Besucher und Haustiere müssen vorab genehmigt werden.

10. Rechte des Eigentümers

  • Der Eigentümer darf das Haus nach vorheriger Ankündigung betreten, wenn dies für eine Kontrolle, Reparatur oder Wartung erforderlich ist.
  • Der Eigentümer kann das Mietverhältnis ohne Rückerstattung beenden, wenn der Gast gegen diese Bedingungen verstößt, die Sicherheit gefährdet oder andere erheblich stört.

11. Versicherung

  • Der Gast kann auf eigene Kosten eine zusätzliche Reise- oder Unfallversicherung abschließen.
  • Der Eigentümer haftet nicht für Unfälle, Verletzungen oder sonstige Schäden während des Aufenthalts, soweit die Haftung gesetzlich ausgeschlossen werden darf.

12. Datenschutz

  • Der Eigentümer schützt die personenbezogenen Daten des Gastes gemäß den geltenden Datenschutzvorschriften und der DSGVO.
  • Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Buchung und zur Kommunikation mit dem Gast verwendet.

13. Streitbeilegung

  • Die Parteien bemühen sich zunächst um eine einvernehmliche Lösung von Meinungsverschiedenheiten.
  • Kommt keine einvernehmliche Lösung zustande, wird der Streit vor dem sachlich zuständigen Gericht in Zadar ausgetragen.

14. Annahme der Bedingungen

Mit der Buchung und dem Aufenthalt im Haus erkennt der Gast diese Bedingungen ausdrücklich an.